Femida96.ru

Юридическая помощь для всех
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Государственная субсидия на улучшение жилищных условий

Кто имеет право на жилищную субсидию в России?

Нюансы получения сертификата жилищной субсидии

Субсидия на улучшение жилищных условий – вид государственной дотации, которая предоставляется из местного или федерального бюджета, направляется на улучшение жилищных условий граждан, не защищенных с финансовой стороны. Получить льготу могут молодые или многодетные семьи, граждане, признанные малоимущими и нуждающимися в жилье. Ниже описаны категории лиц, которые могут рассчитывать на дотации, порядок получения компенсаций.

Понятие и виды жилищных субсидий

Понятие и виды жилищных субсидий

Дотации начисляются в виде финансовой поддержки от государства на приобретение жилья, улучшение жилищных условий. Льгота выдается гражданам в виде сертификата, который нельзя обналичить. Средства определенного номинала имеют ограниченный срок для использования, целевое предназначение, от которого нельзя отступать. Различают следующие разновидности жилищных субсидий на приобретение жилья:

  1. Средства на приобретение жилища или улучшение условий жизни. Гражданину выделяют до 70% от общей стоимости жилища, сертификат можно направить на приобретение дома, квартиры или квартиры у застройщика по контракту.
  2. Материальная поддержка для покупки участка земли размером до 0,4 га. На поддержку могут рассчитывать многодетные семьи, инвалиды или семьи с инвалидами, держатели почетных орденов или званий.
  3. Льготы на оплату коммунальных услуг в размере 100% от ежемесячного платежа. Дотация предоставляется владельцам или съемщикам жилья, участникам кооперативов.
  4. Дотации для получения бесплатного государственного жилья. Квартира от государства передается не в собственность гражданину, а по контракту социальной аренды.

Во всех ситуациях, кроме последней, гражданину выдается сертификат с фиксированной суммой. У владельца документа не выйдет направить средства на другие цели, так как сертификат можно обналичить только у организации, предоставляющей кредит, ипотеку или оплатить через банк застройщику, продавцу имущества.

На что могут быть направлены средства жилищной субсидии?

Законодательство определяет, кому положена жилищная субсидия, порядок получения и использования дотации. Лица, не имеющие гражданства или те, кто уже воспользовался дотацией, не могут претендовать на государственную помощь на улучшение жилищных условий повторно. На что можно направить средства:

  1. Погасить имеющийся кредит или ипотеку.
  2. Сделать первый взнос по ипотечному кредитованию для покупки имущества.
  3. Купить участок для постройки жилья или оплатить вступление в жилищный фонд.
  4. Расширить площадь имеющегося дома, если реальные показатели отстают от установленных социальных норм.

В зависимости от региона может меняться показатель площади помещения на одного человека, исходя из чего размер, порядок получения субсидии может отличаться. Также на уровне местных властей могут устанавливаться дополнительные льготы на жилье, которые напрямую зависят от уровня дохода или категории граждан.

Кому положена жилищная субсидия?

Кому положена жилищная субсидия?

Действующие нормативные акты определяют категории лиц, которые могут обратиться в органы соцзащиты за субсидией. Претендовать на субсидию могут:

  • многодетные семьи, имеющие несовершеннолетних детей. К данному пункту относят семейства, которые имеют совершеннолетнего ребенка, не достигшего 23 лет, обучающегося в ВУЗе на дневной форме или проходящего военную службу;
  • молодые родители, семьи, не достигшие 30-летнего возраста;
  • малоимущие семейства, нуждающиеся в собственном жилье или улучшении жилищных условий;
  • военнослужащие, лица, уволенные в запас;
  • работники бюджетной сферы или служащие госучреждений;
  • молодые специалисты, получившие профильное образование, поступившие на работу в сельскую местность по окончании обучения по контракту;
  • инвалиды или участники боевых действий, семьи ветеранов войны.
Читайте так же:
Стаж 27 лет сколько будет пенсия

Физическое лицо может претендовать на получение жилищной субсидии, если в момент оформления документации на пособие имеются основания для улучшения условий проживания.

Нюансы получения сертификата жилищной субсидии

Жилищная субсидия на приобретение жилья: кому положена?

Федеральные и региональные нормативные постановления регулируют порядок предоставления материальной поддержки. Согласно положениям, сертификат предоставляется лицам, жилплощадь которых отстает от действующих нормативов, не отвечает установленным по законодательству требованиям. Также сертификат предоставляется, если семейство проживает в общежитии или коммунальной квартире, где живут несколько других семейств, находящихся в родственных связях.

Закон предусматривает, что у заявителя на момент подачи документов на дотацию должно быть собственное жилье, которое после предоставления господдержки нужно продать. В некоторых ситуациях, размера льготы недостаточно для покупки жилья или улучшения условий жизни, поэтому потребуется иметь дополнительные средства, которые помогут выплатить стоимость новой квартиры, покрыть расходы на строительство дома.

Порядок оформления субсидии на улучшение жилищных условий

Гражданам, планирующим подавать документы на получение господдержки, необходимо обратиться в специализированные государственные центры, где решение о предоставлении льгот будет принимать комиссия. Жилищные субсидии предоставляются на основании пакета документов:

  • сведения личного характера, паспорт заявителя, удостоверения личности других членов семейства;
  • документ, подтверждающий заключение брака между супругами;
  • выписку из жилищного фонда о полном составе семьи, лицах, зарегистрированных и проживающих по адресу;
  • бланк, отображающий наличие у лица соответствующей категории, статуса многодетной, малоимущей семьи;
  • право собственности на квартиру, дом или контракт на аренду жилплощади;
  • лицевой счет в банке.

Комиссия рассматривает бланки в течение месяца, после чего выносится соответствующее решение. Семье отказывают или выдают сертификат, который необходимо использовать в течение 6 месяцев по целевому назначению.

Как получить субсидию на улучшение жилищных условия

Как получить субсидию на улучшение жилищных условия

Стать в очередь на участие программе для улучшения имеющихся жилищных условий могут граждане РФ, проживающие в помещении с площадью меньше 20 кв/ м, которое имеет статус социальной квартиры, комнаты в коммуналке или общежитии. При этом члены семьи, которые прописаны на данной жилплощади, не могут владеть другой недвижимостью.

Государственная социальная программа предоставляет помощь нуждающимся для улучшения бытовых условий в виде субсидий. Федеральный бюджет распределяет социальные выплаты. Субсидия может быть использована для покупки недвижимости, ремонта, реконструкции, строительства. Деньгами можно также погасить ранее оформленный кредит на покупку дома или квартиры.

Что такое улучшение жилищных условий

Основная цель государственной программы на улучшение бытовых условий для граждан – увеличить количество квадратных метров для жизни на одного человека до установленной учетной нормы. Если на практике реальная жилплощадь меньше установленного значения, то бытовые условия официально признаются не достаточными для комфортного проживания.

Читайте так же:
Налог на ниву в год

Улучшить быт также может означать переезд в новую жилплощадь, если старая квартира находится в аварийном состоянии. В установленные сроки муниципальные органы власти должны обеспечить жильем граждан. Если у человека не хватает финансовых возможностей приобрести квартиру, то ему предоставляется отдельная комната в общежитии. По санитарным нормам размеры комнаты должны составлять не меньше, чем семь квадратных метров.

Полезная информация! Более комфортные и удобные условия могут понадобиться в связи с состоянием здоровья. Например, инвалид, вынужденный передвигаться в специальном кресле, должен жить на нижних этажах.

Кому может быть оказано улучшение жилищных условия от государства

Согласно жилищному законодательству РФ социальное жилье с большей площадью и комфортом предоставляется без очереди следующим категориям граждан:

  • сироты;
  • дети, которые остались без родительской опеки;
  • живущие в помещении с аварийным состоянием;
  • страдающим тяжелым хроническим заболеванием.

Национальная жилищная программа предусматривает сокращение сроков пребывания граждан на учете для улучшения жилищных условий, а в качестве причины, существенно влияющей на постановку в очередь за жильем, называет значительное количество граждан льготных категорий, а также многократную возможность использования ими предоставленных льгот.

Необходимые документы для получения улучшения жилищных условия

Если по тем или иным причинам требуется повысить комфорт жилья, нужно в специальных органах встать на учет, а также получить собственный номер в очереди. Для этого потребуется собрать определенные бумаги и подать их в городской жилищный отдел соответствующего района.

В перечень необходимых документов для льгот на улучшение жилья должны входить:

  • справки, подтверждающие владение жилой площадью.
  • документ, подтверждение регистрацию членов семьи в помещении.
  • план квартиры из БТИ.
  • справки об отсутствии собственного жилья.
  • копии санитарного паспорта для проживающих в общежитиях и коммунальных квартирах.

В этот список также входят: копия и оригинал таких документов, как паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о браке, военный билет, свидетельство о браке.

Более точный список можно получить в жилищном отделе. Есть некоторые нюансы в перечне документов для разных категорий. Например, долгожители Москвы (живущие в коммунальной квартире) должны предоставить справку, которая подтверждает проживание в столице не менее 40 лет.

Следующее действие после оформления заявки и передачи компетентному органу – получить подтверждение о принятии документов сотрудником, имеющем соответствующие полномочия. С момента подачи пакета документов претендент должен получить письменный ответ в течение тридцати дней. Когда жилищное дело официально открыто, очередник может рассчитывать на содействие в получении недвижимости.

При отказе в улучшении жилищных условий в ответе подробно разъясняются причины принятия такого решения. Обычно для того, чтобы воспользоваться правом на внеочередное улучшение жилищных условий, необходимо простоять в очереди от 15 до 20 лет (исключение составляет жилье для многодетных семей, матерей одиночек и льготной категории граждан).

Это достаточно длительный срок и не все готовы столько ждать. Для решения жилищного вопроса можно воспользоваться и другими вариантами, например, социальной ипотекой.

Читайте так же:
Документы для оформления пенсии инвалид детства

Существующие способы улучшения жилищных условия

Государственный законопроект предусматривает несколько способов решения проблемы:

  • специальная ипотека;
  • предоставление жилья по договору социального найма;
  • жилищная субсидия;
  • сертификат.

Ипотека на улучшение жилищных условий — удобная кредитная программа для лиц, желающих расширить площадь помещения, либо улучшить его комфортабельность и пригодность, чтобы там проживать. Обычно для решения таких вопросов люди поступают таким образом: продают имеющееся жилье, а затем на вырученные деньги приобретают желаемую жилплощадь, доплатив определенную сумму.

При оформлении такого кредита, банк учтет не только платежеспособность заемщика, но и стоимость имеющегося у него жилья и прочей недвижимости, право собственности, которая остается за заемщиком.

Полезная информация! Также часто клиенту предоставляются скидки и снижение выплат по процентным ставкам. Изучая программы кредитования, следует обращать внимание на годовой процент, так как она может быть достаточно низкой и привлечь потенциального заемщика.

Нужно изучить имеющиеся в программе комиссии, которые могут существенно повысить задолженность перед банком.

Ипотечный капитал на улучшение условий проживания часто выдается без комиссий и залогов, в чем ее неоспоримое преимущество. Также не следует забывать о различных федеральных и местных программах, предоставляющих выгодные условия и льготы для определенных групп населения.

Это может быть программа социальной помощи для многодетных семей, ипотечные кредиты учителям, а также молодым семьям и другим группам, попадающих под льготы и субсидирование.

Важно! Примечательным обстоятельством является тот факт, что ипотека на улучшение жилищных условий может оформляться без справки с постоянного места работы, постоянной регистрации и гражданства Российской Федерации.

Сроки погашения кредита оговариваются индивидуально и могут составить от пяти до двадцати пяти лет. При этом заем, оформленный в валюте, будет обладать меньшими процентными ставками, но сопровождаться большим риском в случае неожиданного скачка курса валют.

Внимание! Ипотечный кредит, выданный в рублях, облагается большей кредитной годовой ставкой.

Сумма выплаты также будет существенно зависеть от оплаты обязательной страховки, которую должен оформить заемщик, берущий кредит на улучшение условий проживания.

Субсидия на улучшение условий для жилья предоставляется из бюджета муниципальных образований. Процедура выплаты субсидий и их дальнейшее использование также регламентируется субъектами РФ. На получение социальной поддержки может претендовать:

  • семья, имеющая двух и более несовершеннолетних детей;
  • семья, у которых дети, не достигшие 23 лет, обучаются в ВУЗ или призваны для прохождения службы в вооружённых силах РФ;
  • молодая семья (супруги в возрасте менее 30 лет);
  • служащий в госорганах;
  • работник бюджетной сферы;
  • военнослужащие в запасе (отставке);
  • молодой специалист,
  • проживающие в сельской местности и занимающийся агропромышленной деятельностью;
  • дети-сироты, оставшиеся без попечительства родителей;
  • малоимущие граждане, состоящие в очереди на предоставление жилья;
  • ветераны и участники ВОВ,
  • а также семья погибшего при участии в боев;
  • гражданин, отработавшие больше 15 лет на Крайнем Севере.

Вышеуказанные категории граждан имеют право на получение субсидии при сохранении своего статуса на момент подачи заявления.

Читайте так же:
Есть ли льгота на имущественный налог

В соответствии с Постановлением Правительства на получение субсидий могут претендовать госслужащие при:

  • наличии жилплощади менее 15 квадратных метров. на каждого члена семьи;
  • проживании в жилом помещении, не соответствующем установленным законодательством требованиям, предъявляемым к такому жилью;
  • проживании в общежитиях, коммунальных квартирах;
  • проживании с человеком, страдающим тяжёлым хроническим заболеванием, исключающим возможность совместного проживания с другими людьми.

В предоставлении субсидии может быть отказано при порче жилья умышленно с целью получения льготы, а также, если доказана связь с мошенниками (отчуждении жилья, обмене на меньшую жилплощадь, дополнительном заселении в жилое помещение других граждан).

Также субсидия не предоставляется в случаях:

    самостоятельно (если гражданин, состоящий на учёте на улучшение жилищных условий, покупает недвижимость, то он снимается с учёта как нуждающийся;
  • скрытие от комиссии необходимых сведений (условий проживания, информации о составе семьи, данных с места работы) лицами, имеющими льготы.

По всем вопросам лучше проконсультироваться у юристов, которые помогут получить сертификат на улучшение жилищных условий молодым семьям, а также узнать о проблемах, связанных с приобретением жилья другим категориям граждан.

Итоги

В России помощь на улучшение жилья для многодетных семей выдается в тех случаях, если они числятся в учетной очереди. Сегодня есть 3 категории таких граждан:

  • нуждающиеся в улучшении жилищных;
  • нуждающиеся в жилых помещениях;
  • нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий по своему выбору могут претендовать на недвижимость по договору социального найма, субсидию, жилье по договору купли-продажи, в том числе, по кредиту.

Субсидии на улучшение жилищных условий в 2021 году

Заключение договора на недвижимостьДля доброй половины граждан России жилищный вопрос стоит достаточно остро. Цены на недвижимость постоянно растут непропорционально зарплатам, и многим людям приходится годами копить средства на приобретение собственного жилья. В связи с такой острой проблемой правительство разработало федеральную целевую программу «Жилище». Ее значение для простых жителей России состоит в том, что программа подразумевает множество льгот, субсидий и особых условий для того, чтобы облегчить россиянам получение собственного жилья.

В этой статье мы разберем такой аспект федеральной целевой программы, как субсидии на улучшение жилищных условий. Поскольку эти субсидии выдаются по нескольким подпрограммам «Жилища», то мы рассмотрим общие черты их предоставления.

Что представляют собой субсидии от государства на улучшение жилищных условий?

Субсидия – это безвозмездная выплата, которую федеральный бюджет предоставляет россиянам для определенных целей. В нашем случае целью является приобретение недвижимости. Таким образом, субсидии на улучшение жилищных условий – это финансовая помощь от государства, которую гражданин может использовать исключительно для покупки новой квартиры.

Целевая программа предусматривает, что деньги федерального бюджета, выделяемые для поддержки граждан, можно использовать исключительно для приобретения новой недвижимости – квартир с первичного рынка. Это связано с тем, что вся программа «Жилище» рассчитана не только на то, чтобы помочь россиянам обрести жилье, но и на то, чтобы развить строительство многоквартирных домов в стране.

Читайте так же:
Налоговая проверка усн доходы минус расходы

Кто имеет право на получение безвозмездной выплаты в 2021 году?

Федеральная целевая программа «Жилище» направлена на помощь тем гражданам, которые действительно нуждаются в ней. Поэтому государство устанавливает специальные ограничения для потенциальных участников программы. Воспользоваться федеральным бюджетом могут лишь те граждане и семьи, жилищные условия которых не соответствуют нормам и должны быть улучшены. Ниже мы подробно разберем все случаи, когда человек имеет право на получение выплаты.

  1. Получить безвозмездную помощь могут жильцы многоквартирных или частных домов, признанных аварийными или ветхими. Это решение выносит специальная комиссия после тщательного осмотра здания. Если постройка действительно признается непригодной для жизни, жильцы получают специальную справку. Она будет являться основанием для того, чтобы получить субсидию.
  2. Если квартира меньше определенной, установленной в законодательном порядке, нормы, то ее жильцы вправе получить государственную выплату. Эта норма определяет жилую площадь, которая должна приходиться на одного человека. Таким образом, зная эту норму (а в данный момент она равна 10 квадратным метрам), можно легко рассчитать, отвечает ли площадь вашей квартиры федеральным стандартам. Нужно умножить норму на количество человек, проживающих в квартире (не только проживающих, но и зарегистрированных в ней на постоянной основе). Полученное число будет являться предельно допустимой площадью квартиры. Если фактическая площадь меньше – смело обращайтесь с заявлением на предоставление субсидии.
  3. Люди, проживающие в общежитиях, также вправе обратиться за помощью. Единственное условие – гражданин должен быть зарегистрирован на постоянной основе в том городе, где находится это общежитие.
  4. Если в доме или квартире отсутствуют какие-либо из элементарных удобств (водопровод, электричество, отопление), то ее жильцы могут получить субсидию на покупку нового жилья. Как правило, такие ситуации являются следствием халатности жилищно-коммунального хозяйства.

Как оформить заявление на получение выплаты?

В общем случае, чтобы получить субсидию вам потребуется встать в очередь на улучшение жилищных условий. Для этого вам нужно представить в местные органы самоуправления следующий пакет документов:

  • личные бумаги проживающих в квартире или доме;
  • документ, являющийся основанием для представления материальной помощи (все основания были перечислены выше). Вам потребуется либо справка от специальной комиссии об аварийном состоянии дома, либо выписка из домовой книги, можно определить, что квартира недостаточно просторна, либо любой другой документ, подтверждающий то, что условия не удовлетворяют государственным нормам);
  • заявление с просьбой (его можно составлять в свободной форме);
  • если вы являетесь представителем льготной категории, то возьмите документы, подтверждающие право на льготы.

Внимание! Для посетителей нашего сайта действует акция: получите бесплатную консультацию юриста, просто оставив свой вопрос в форме ниже и в течение 5 минут вы получите на него ответ.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию