Femida96.ru

Юридическая помощь для всех
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Налог на имущество рк ставки

Налог на имущество

Плательщиком налога на имущество может быть признано структурное подразделение по тем объектам, которые соответствуют месту нахождения структурного подразделения.

Не являются плательщиками:

  • Крестьянские или фермерские хозяйства, юридические лица-производители сельскохозяйственной продукции, продукции аквакультуры (рыбоводства), налогооблагаемый доход которых облагается по ставке 10%, применяющие общеустановленный порядок налогообложения – по объектам обложения, используемым в процессе производства, хранения и переработки собственной с/х продукции;
  • Государственные учреждения;
  • Государственные предприятия исправительных учреждений уполномоченного государственного органа в сфере исполнения уголовных наказаний;
  • Религиозные объединения;
  • Физические лица:
    • Военнослужащие срочной службы на период прохождения срочной службы (учебы);
    • Герои Советского Союза, многодетные матери, отдельно проживающие пенсионеры и другие категории, указанные в пп. 1) п. 2 ст. 526 НК РК – в пределах 1 000 кратного МРП от общей стоимости объектов;
    • Участники ВОВ и приравненные к ним лица, инвалиды I и II групп – в пределах 1 500 кратного МРП от общей стоимости объектов;
    • Лица, награжденные орденами и медалями бывшего Союза ССР за самоотверженный труд и безупречную воинскую службу в тылу в годы Великой Отечественной войны и другие категории, указанные в пп. 2) п. 2 ст. 526 НК РК – в пределах 1 500 кратного МРП от общей стоимости объектов;
    • Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей — на период до достижения ими восемнадцатилетнего возраста.

    Объект налогообложения

    Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей объект обложения – находящиеся на территории РК:

    Здания, сооружения, части зданий, учитываемые в составе ОС;

    Здания и части зданий, предоставленные физическим лицам по договорам долгосрочной аренды жилища с правом выкупа.

    Здания, сооружения, являющиеся объектами концессии, права на которые переданы по договору концессии и т.д.

    Не являются объектами обложения:

    • Здания, сооружения, находящиеся на консервации по решению Правительства РК;
    • Государственные автомобильные дороги общего пользования и дорожные сооружения на них;
    • Объекты незавершенного строительства и т.д.

    Для физических лиц объект обложения – находящиеся на территории РК жилища, здания, дачные постройки, гаражи и иные строения, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства со дня эксплуатации.

    В конфигурации «Бухгалтерия 8 для Казахстана» основные средства, являющиеся объектами налога на имущество, отображаются в регистре сведений Объекты имущественного налога.

    Для этого в документе Принятие к учету ОС или Ввод начальных остатков для ОС устанавливается признак Объект имущественного налога.

    Также указать ОС в качестве объекта имущественного налога и сделать запись в регистр сведений можно при помощи документа Изменение состояния ОС.

    Налоговая база

    Для юридических лиц и ИП налоговая база – среднегодовая балансовая стоимость объектов, определяемая по данным бухгалтерского учета.

    Среднегодовая балансовая стоимость – 1/13 суммы, полученной при сложении балансовых стоимостей объектов налогообложения на первое число каждого месяца текущего налогового периода и первое число месяца периода, следующего за отчетным.

    Для физических лиц налоговой базой является стоимость объектов налогообложения, которая определяется уполномоченным государственным органом в соответствии с требованиями статьи 528 НК РК.

    Налоговые ставки

    1,5% к налоговой базе

    0,5% к налоговой базе

    • Некоммерческие организации;
    • Осуществляющие деятельность в социальной сфере;
    • Осуществляющие библиотечное обслуживание;
    • Осуществляющие деятельность по объектам. питьевого водоснабжения и т.д.

    0,1% к налоговой базе

    Для физических лиц налог на имущество исчисляется в зависимости от стоимости объекта по следующим ставкам:

    <«text-align: center;»> свыше 8 000 000 тенге до 10 000 000 тенге включительно

    Исчисление налога

    Налоговые органы осуществляют исчисление налога на имущество физических лиц до 1 июля года, следующего за налоговым периодом, путем применение соответствующей ставки налога к налоговой базе.

    Если объект налогообложения находился на праве собственности менее года, то расчет налога производится за период фактического владения.

    Уплата налога

    Юридические лица и индивидуальные предприниматели (за исключением ИП на СНР) уплачивают в течение года текущие платежи по налогу на имущество: равными долями 25 февраля, 25 мая, 25 августа, 25 ноября.

    Окончательная уплата налога на имущество осуществляется по данным декларации не позднее 10 календарных дней после ее представления.

    ИП, применяющие СНР, уплачивают налог на имущество через 10 календарных дней после представления декларации.

    Физические лица уплачивают налог на имущество до 1 октября года, следующего за налоговым периодом.

    Налоговая отчетность

    Юридические лица и индивидуальные предприниматели (за исключением ИП на СНР), представляют в налоговые органы расчет текущих платежей до 15 февраля отчетного налогового периода – форма 701.01.

    Декларация по налогу на транспортные средства, по земельному налогу и налогу на имущество (форма 700.00), представляется до 31 марта года, следующего за отчетным.

    Индивидуальные предприниматели, применяющие СНР для субъектов малого бизнеса, представляют в налоговые органы декларацию по форме 700.00 в установленные сроки.

    В конфигурации «Бухгалтерия 8 для Казахстана» реализована форма 701.01 «Расчет текущих платежей по земельному налогу и налогу на имущество». Также реализована декларация 700.00 «Декларация по налогу на транспортные средства, по земельному налогу и налогу на имущество».

    Данные формы расположены в разделе ОтчетыРегламентированные отчетыНалоговая отчетность.

    Расчет имущественного налога в конфигурации осуществляется в формах налоговой отчетности.

    Ставка налога на имущество, по которой будет производиться расчет, устанавливается в регистре сведений Сведения о ставках налогов, взносов и отчислений (раздел ПредприятиеНалогиСведения о ставках налогов, взносов и отчислений).

    Сведения отражаются в информационной базе по кнопке «Ввести документ отражения в учете» на основании рассчитанных данных.

    О налоге на имущество физических лиц

    квартиры, жилые дома, дачные строения, гаражи, иные строения, сооружения и помещения (далее именуемые строения, помещения и сооружения), находящиеся в личной собственности плательщиков на территории Казахстан.
    Необлагаемый минимум по данному налогу устанавливается в размере 20 тысяч рублей.

    Статья 3. Ставки налога

    Налог на имущество физических лиц уплачивается ежегодно по ставке 0,1 процента инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений, а при ее отсутствии — по оценке, применяемой для исчисления платежей по государственному обязательному страхованию этих строений.

    Статья 4. Льготы по налогу

    1. От уплаты налога на имущество освобождаются:
    — Герои Советского Союза, лица, награжденные орденом Славы трех степеней; матери-героини;
    — инвалижы I и II групп; инвалиды с детства;
    — участники гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии и бывших партизан; воины-интернационалисты;
    — лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;
    — граждане, проживающие в районах, признанных Правительством Республики Казахстан зонами экологического бедствия;
    — участники ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС в пределах зоны отчуждения в 1986-1987 годах;
    — лица, эвакуированные (в том числе выехавшие добровольно) в 1986 году из зоны отчуждения в связи с аварией на Чернобыльской АЭС;
    — пенсионеры;
    — солдаты, матросы, сержанты, старшины, прапорщики, мичманы из числа военнослужащих.
    2. Районные, городские (кроме городов районного подчинения), районные в городах Советы народных депутатов имеют право понижать ставки и устанавливать дополнительные льготы по налогам как для катгорий плательщиков, так и для отдельных плательщиков.
    Городские районного подчинения, поселковые, сельские, аульные Советы народных депутатов могут предоставлять льготы по налогу на имущество для отдельных плательщиков.

    Статья 5. Порядок исчисления и уплаты налога

    1. Исчисление налога на имущество производится налоговым органом.
    Налог исчисляется на основании данных органов коммунального хозяйства об оценке строений, сооружений и помещений на 1 января каждого года.
    За строения, сооружения и помещения, находящиеся в общей долевой собственности нескольких плательщиков, налог уплачивается каждым их этих собственников соразмерно их доле в этих строениях, сооружениях и помещениях.
    Сноска. Пункт 1 статьи 5 — с изменениями, внесенными Законом Республики Казахстан от 8 апреля 1993 года.
    2. Данные, необходимые для исчисления налоговых платежей, представляются налоговым органам бесплатно.
    3. По вновь возведенным и приобретенным строениям, сооружениям, помещениям налог уплачивается с начала года, следующего за их возведением или приобретением.
    4. Лица, купившие строения, сооружения, помещения в рассрочку по договорам у предприятий, учреждений, организаций и граждан, привлекаются к уплате налога с начала года, следующего за годом их приобретения, т.е. фактического пользования.
    5. При отчуждении строений, сооружений, помещений в течение года от одного плательщика к другому налог предьявляется первоначальному плательщику с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанное имущество, а новому плательщику, начиная с месяца, в котором у него возникло право собственности.
    6. При возникновении права на льготу в течение года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право.
    7. Учет плательщиков и начисление налога производится ежегодно по состоянию состоянию на 1 июня.
    Платежные извещения об уплате налога вручаются плательщикам налоговыми органами не позднее 1 августа, если местными Советами народных депутатов не установлены иные сроки проведения учета плательщиков.
    8. Уплата налога производится указанными лицами равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и 15 октября.
    9. Сумма налога поступает в бюджеты соответствующих местных Советов народных депутатов.
    10. Плательщики, своевременно не привлеченные к уплате налога,

    уплачивают его не более чем за три предшествующих года.

    11. Пересмотр неправильно произведенного налогообложения допускается не

    более чем за при предшествующих года.

    Статья 6. Ответственность плательщика

    1. За нарушения в исчислении и уплате налога на имущество к плательщикам

    применяются санкции, предусмотренные Законом «О налоговой системе в Республике

    2. За задержку внесения налога на имущество плательщик уплачивает пени

    в размере 0,2 процента от неуплаченной суммы за каждый просроченный день.

    Налог на имущество в Казахстане в 2021

    Налоговая система Республики Казахстан включает в себя целый перечень обязательных платежей в бюджет. Одним из них является налог на имущество, взимаемый с организаций и физических лиц.

    Порядок исчисления и уплаты такого вида налогового платежа регулируется положениями раздела 15 Кодекса РК от 25.12.2017 года № 120-VI.

    Налог на имущество – это один из видов прямых налоговых платежей, взимаемый за имущество, находящееся в собственности налогоплательщика или используемое им на иных условиях (подробнее об этом ниже по тексту).

    Так, в соответствии с положениями гл. 64 и 65 (указанного выше нормативного акта) налог на имущество в РК уплачивают следующие категории плательщиков:

    • организации, имеющие с собственности определенные активы, или же пользующиеся ими на правах хозяйственного/оперативного управления,
    • ИП (владельцы имущества),
    • концессионеры (налог уплачивается в отношении объектов концессии),
    • физические лица, владеющие различными видами недвижимости (земля, дачные постройки, гаражи и т.д.).

    Кроме того, налог на имущество юридических лиц в РК также взимается с плательщиков, перечисленных в ст. 518. Сюда относятся: лизингополучатели, управляющие компании ПИФов и т.д.

    Объект налогообложения по такому виду платежа в бюджет определяется в зависимости от статуса плательщика. Если речь идет об организациях и ИП, то в этом случае платить налог придется по следующим видам имущества (ст. 519 Кодекса РК):

    • здания и сооружения, определенные в соответствии с ГК РК 12-2009 (классификатор),
    • отдельные виды активов, перечисленные в ст. 260 (технологические скважины, трубопроводы, насосные станции, воздухопроводы, пескоотстойники и т.д.),
    • объекты недвижимости, указанные в п. 6 ст. 518 Кодекса РК.

    По налогу на имущество физических лиц объект, попадающий под налогообложение, определяется в соответствии с положениями ст. 528. Сюда относятся следующие категории имущества на территории Казахстана, являющиеся собственностью гражданина: жилье, здания, гаражи, земельные участки, дачи и т.д.

    Следует отметить, что налог на имущество в Казахстане платят не все категории налогоплательщиков. В перечень исключений попадают (п. 3 ст. 517 и п. 2 ст. 526 Кодекса):

    • герои (СССР, Социалистического труда и т.д.),
    • ветераны ВОВ,
    • сироты и дети, оставшиеся без родителей (льгота предоставляется до достижения 18 лет),
    • мать или отец, воспитывающие инвалида,
    • многодетные матери, получившие статус «Мать героиня»‎,
    • собственники квартир,
    • ИП, работающие по специальному налоговому режиму, установленному для крестьянских и фермерских хозяйств,
    • бюджетные организации,
    • религиозные объединения.

    Как рассчитывается налог на имущество

    Ответ на вопрос, как рассчитать налог на имущество зависит от статуса плательщика. Для юридических лиц/ИП и граждан предусмотрен свой порядок расчета такого платежа в бюджет.

    Итак, для имущественного налога, взимаемого с организаций и предпринимателей, установлена единая формула расчета:

    Налог на имущество = Налоговая база * Ставка

    Особенности определения налоговой базы для юридических лиц и ИП описаны в ст. 520 Кодекса РК. Здесь действуют следующие правила:

    1. Для всех плательщиков (кроме отдельных случаев) базой для исчисления такого вида платежа является среднегодовая балансовая стоимость имущества. Она определяется по данным бухучета.
    2. Если у налогоплательщика отсутствуют сведения о среднегодовой балансовой стоимости объектов, то в качестве базы принимается стоимость такого имущества, определенная в порядке, установленным Правительством Казахстана.
    3. Если ИП в соответствии с законом освобожден от ведения бухгалтерского учета, то за основу берется среднегодовой размер долгосрочной задолженности дебиторов.

    Также в Кодексе Казахстана предусмотрены определенные особенности при определении ставки по налогу на имущество юридических лиц. В общих случаях ее размер составляет 1,5% (рассчитываются от налоговой базы). Ставка может быть снижена до:

    • 0,5% – для ИП и организаций, применяющих налоговый режим на основе упрощенной декларации,
    • 0,1% – для юридических лиц, указанных в ст. 289 и ст. 290, организаций из сферы библиотечного обслуживания. Также пониженная ставка действует для таких объектов, как: водохранилища, гидроузлы, гидромелиоративные сооружения и т.д. Полный перечень приведен в п. 3 ст. 521 Кодекса.

    Налог на имущество в РК, взимаемый с граждан, также рассчитывается, как произведение налоговой базы и ставки.

    В соответствии с п.1 ст. 529 Кодекса РК для жилищных и дачных построек налоговой базой выступает стоимость этих объектов. При этом рассчитывается она по следующей формуле:

    Налоговая база или стоимость имущества (С) = базовая цена 1 кв.м (Сб) * коэф. физического износа (К физ) * коэф. функционального износа (К функц) * коэф. зонирования (К зон) * коэф. изменения месячного расчетного показателя (К изм. МРП)

    Если речь идет о постройках холодного типа, подвалах, цокольных этажах и т.д., то налоговой базой будет считаться стоимость таких объектов по состоянию на 1 января соответствующего года. Формула расчета приведена в п. 3 ст. 529 Кодекса РК и имеет следующий вид:

    Налоговая база или стоимость имущества (С)= базовая цена 1 кв.м (Сб) * общая площадь объекта (S) * коэф. физического износа (К физ)* коэф. изменения месячного расчетного показателя (К изм. МРП) * коэф. зонирования (К зон)

    О том, как рассчитать перечисленные показатели, включая налог на имущество в РК, подробно написано в ст. 529 Кодекса.

    При исчислении налога на имущество для граждан используется целая система ставок. Они различаются в зависимости от стоимости имущества, попавшего под налогообложение. Чем выше этот показатель, тем, соответственно, больше размер ставки. Полный их перечень приведен в ст. 531.

    Базовые ставки для земельных участков устанавливаются из расчета на 1 кв.м. площади и варьируются в зависимости от населенного пункта. Например, для Караганды установлена базовая ставка в размере 0,58, а для Алматинской области всего лишь 0,39.

    Когда платить налог на имущество

    Для налога на имущество, взимаемого с граждан и организаций (ИП), установлены свои сроки уплаты.

    В соответствии с положениями ст. 522 Кодекса РК юридические лица и ИП должны платить налог на имущество по месту нахождения объектов, которые попадают под налогообложение. Расчет суммы они производят самостоятельно. При этом обязаны соблюдать следующие сроки перечисления такого платежа в бюджет:

    • до 25 февраля, 25 мая, 25 августа и 25 ноября соответствующего налогового периода – общие сроки уплаты налога на имущество для организаций и ИП,
    • предприниматели, применяющие упрощенные режимы налогообложения для субъектов малого бизнеса – до 10 апреля года, следующего после отчетного периода.

    В соответствии со ст. 532 Кодекса РК в отношении имущества, принадлежащего физическим лицам, налог исчисляется налоговыми органами до 1 июля года, следующего за отчетным периодом. При этом для граждан установлен следующий общий срок уплаты имущественного налога – до 1 октября года, следующего после отчетного.

    Если плательщик продал объект, который был в его собственности, то он должен уплатить налог за фактический период владения до наступления дня государственной регистрации сделки по купле-продаже.

    Когда сдавать налоговую отчётность

    В соответствии с установленным порядком, физические лица освобождаются от представления налоговой отчетности по платежам в бюджет за имущество. Исключением являются граждане, которые используют те или иные объекты для ведения предпринимательской деятельности.

    Порядок представления и состав отчетности, которую должны подавать юридические лица, ИП и отдельные категории граждан, описан в ст. 525 Кодекса РК. Здесь действуют следующие правила:

    1. До наступления 15 февраля текущего периода организации и ИП обязаны представить в налоговые органы расчет текущих платежей (утвержден Приказом Министра финансов Казахстана № 1214) по налогу на имущество, возникшему на начало года.
    2. Не позднее 10 дней до наступления срока уплаты налога налогоплательщик должен представить: расчет текущих платежей (если налоговые обязательства возникли в течение налогового периода) и дополнительный расчет текущих платежей (если в течение налогового периода были изменены обязательства перед бюджетом по этому виду платежа).
      В случаях, когда обязательства по данному виду налога возникли после уплаты текущих платежей, налогоплательщики освобождаются от представления расчета текущих платежей.
    1. До 31 марта года, следующего за отчетным периодом, также должна быть представлена в налоговый орган декларация. Ее форма утверждена Приказом Министра финансов Казахстана № 166 (Приложение № 50). Обязанность по представлению такого документа возникает у следующих категорий плательщиков налога на имущество:
    • юридических лиц,
    • ИП, использующих соответствующие объекты при ведении бизнеса,
    • физических лиц по имуществу, которое используется ими при ведении предпринимательской деятельности.

    Как оплатить налог на имущество

    Налогоплательщикам доступны разные способы перечисления такого вида обязательного платежа в бюджет.

    Итак, как оплатить налог на имущество:

    • в ближайшем отделении банка второго уровня,
    • внесение необходимой суммы в кассе налоговой инспекции,
    • использование интернет-банкинга (при наличии доступа к такому сервису),
    • проведение платежа через портал Электронного правительства.

    Сегодня для большинства налогоплательщиков наиболее удобным является именно последний способ. В этом случае провести платеж можно, не выходя из дома/офиса, тем самым сэкономив большое количество времени.

    Чтобы оплатить налог на имущество онлайн в Казахстане через сайт Электронного правительства нужно выполнить следующие шаги:

    1. Перейти по ссылке http://egov.kz и авторизоваться в своей учетной записи.
    2. Далее следует найти раздел «Таможня и налоги» и, перейдя в него, кликнуть на ссылку «Оплата налогов и других обязательных платежей в бюджет».
    3. На экране появится страница со справочной информацией об услуге. Здесь же есть кнопка «Оплатить онлайн». По ней нужно кликнуть.
    4. Откроется онлайн-форма, куда нужно внести следующую информацию: ИИН, название налогового органа, сумма платежа, КНП, КБК. После заполнения всех пустых граф нужно нажать на кнопку «Оплатить».
    5. Последний шаг – выбор способа оплаты и проведение платежной операции. Чек об уплате налога появится в личном кабинете плательщика.

    Как проверить задолженность по налогу на имущество

    Для того, чтобы избежать санкций со стороны контролирующих органов, налогоплательщику рекомендуется систематически проверять состояние задолженности по налогу на имущество.

    Для этого можно лично обратиться в территориальное отделение налоговой службы, взяв с собой паспорт, а также сведения об ИИН/БИН. Однако можно пойти более простым путем и воспользоваться сайтом Электронного правительства.

    Налог на имущество: как платить в этом году и как будем в следующем

    Татьяна Гладкова

    В 2020 году жители Алтайского края последний раз заплатят налог на имущество по-старому – по инвентаризационной стоимости, которую последний раз считали в 2012 году. С 2021 года этот налог на квартиры, дома, гаражи и другую недвижимость будет рассчитываться от кадастровой – близкой к рыночной – стоимости объектов, которую утвердили в регионе в 2019-м.

    Что облагается налогом?

    Все, что относится к понятию «недвижимость». Это дома, квартиры (доли в них), комнаты в общежитии. Также налогом облагаются погреба, гаражи, машино-места на парковке, дачные домики, хозпостройки и коммерческая недвижимость, оформленная на физлиц.

    Как считать налог в 2020 году (за 2019-й)?

    Нужно инвентаризационную стоимость жилья (указана в квитанции) умножить на коэффициент-дефлятор (в этом году 1,518), а затем полученное произведение умножить на ставку налога (ее устанавливают депутаты города или поселения). Например, в Барнауле ставки зависят от стоимости жилья – от 0,1% (если инвентаризационная стоимость составляет до 300 тыс. рублей) до 1,5% (если свыше 3 млн).

    Например, инвентаризационная стоимость вашей квартиры в Барнауле – 600 тысяч рублей.

    600 тысяч х 1,518 х 0,88% (ставка для этой стоимости) = 8 015 рубля.

    Почему может вырасти налог в 2020 году?

    Тут два основных варианта.

    Первый. В этом году повысился коэффициент-дефлятор: в прошлом году он составлял 1,481, в текущем – 1,518. Ставка налога начисляется на произведение инвентаризационной стоимости жилья и коэффициента. В этом году при этом умножении стоимость вашей квартиры могла «перескочить» в категорию, где ставка выше.

    Например, инвентаризационная стоимость вашей квартиры – 530 тысяч рублей.

    В 2019 году расчет был бы таким: 530 тысяч х 1,481 = 784,9 тысячи х 0,5% (ставка для этой стоимости – от 500 до 800 тысяч) = 3 924,5 рубля.

    В 2020 году расчет изменится: 530 тысяч х 1,518 = 804,5 тысячи х 0,88% (ставка для стоимости жилья от 800 тысяч до 1,5 млн) = 7 080 рублей. То есть рост становится почти двукратным.

    Второй вариант – покупка еще одного объекта недвижимости. Дело в том, что коэффициент и ставка умножаются на общую стоимость всех объектов недвижимости одного владельца.

    Как будем считать налог в 2021 году (за 2020-й)?

    Кадастровая оценка (тоже будет указана в квитанциях, но ее можно узнать и сейчас на Росреестре) будет умножаться на ставку налога, которую утвердили местные депутаты. Однако здесь предусмотрены вычеты и переходный период.

    Как объяснили «Толку», не все муниципалитеты края установили максимальные ставки. Депутаты части населенных пунктов на своем уровне приняли ставку 0,1%, часть – 0,3%, но большинство выбрали максимальный вариант.

    О каком вычете идет речь?

    Право на вычет на 20 кв. метров имеют собственники квартир, на вычет на 50 кв. метров – владельцы домов, на 10 «квадратов» – комнат.

    Будет ли переходный период с пониженной ставкой налога?

    Да, будет. После того как налоговая по-новому посчитает полную сумму налога и вычтет из нее сумму вычета на 10, 20 или 50 кв. метров, к получившемуся показателю она применит в первый год понижающий коэффициент 0,2. То есть налогоплательщик заплатит 20% от положенной суммы. Во второй год коэффициент возрастет до 0,4, в третий – до 0,6. Потом платить придется уже полную сумму.

    То есть, чтобы посчитать налог, который придется платить в следующем году, например на квартиру, нужно кадастровую стоимость умножить на ставку, принятую у вас на территории, из получившегося результата вычесть налог на 20 кв. метров. А итог умножить на 0,2.

    Понижающие коэффициенты установлены, чтобы переход на новую систему расчета налога не оказался для владельцев слишком резким.

    Как будут считать налог, если в собственности несколько объектов недвижимости?

    При расчете налога по инвентаризационной стоимости коэффициент и ставка умножаются на суммарную стоимость всех объектов, находящихся в собственности. При расчете налога из кадастровой стоимости сумму высчитают по каждому объекту отдельно.

    Станет ли налог больше при расчете по кадастровой стоимости?

    «Кадастровая стоимость приближена к рыночной. В целом бюджет выиграет. Может, и не сразу, с учетом того, что законодатель предусмотрел плавный переход», – заявил руководитель УФНС региона Юрий Куриленко.

    Еще ранее представители властей заявляли осторожно, что в городах платежи в итоге могут возрасти, а вот в селах, где не так много домов с большой площадью, и при условии вычета на 50 кв. метров поступления налога, наоборот, могут упасть.

    Какая ставка будет применяться: по месту жительства владельца или по месту расположения объекта?

    Например, человек проживает в Барнауле, а недвижимость находится, предположим, в Бурлинском районе края. Ставка будет применяться та, которая установлена на территории, где находится объект, независимо от того, где проживает налогоплательщик.

    Почему может не прийти уведомление об уплате налога?

    В налоговой поясняют, что уведомления не будет, если у человека есть какая-либо налоговая льгота, был применен налоговый вычет или другие налоговые основания, которые освободили гражданина от уплаты налога.

    Сохранится ли льгота для пенсионеров?

    Сейчас пенсионеры освобождены от уплаты налога на один из объектов собственности. Эта льгота сохранится. Но при условии, что объект не используется в предпринимательской деятельности. Это может быть жилой дом (или его часть), квартира, комната, гараж, машино-место, хозяйственная постройка (не более 50 кв. метров).

    Когда последний срок уплаты налога в 2020 году?

    Срок уплаты налога – не позднее 1 декабря 2020 года.

    Владельцы авто за 3 млн рублей заплатят транспортный налог по повышенной ставке

    Владельцы авто за 3 млн рублей заплатят транспортный налог по повышенной ставке

    Обновленный перечень легковых автомобилей можно посмотреть на сайте Минпромторга России. В списке более тысячи моделей машин

    голоса
    Рейтинг статьи
    Читайте так же:
    Водный налог сверх лимита ставка
Ссылка на основную публикацию