Femida96.ru

Юридическая помощь для всех
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Новый закон о приватизации дачных домов

«Дачная амнистия»: как ей воспользоваться

деревня дом

Принятый закон продлевает до 1 марта 2026 года срок, в течение которого допускается применение упрощенного порядка оформления гражданами прав на жилые или садовые дома, возведенные на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства.

О том, как работает закон и почему он важен не только для дачников, но и для горожан, разъясняет Председатель Комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников.

Насколько продлевается «дачная амнистия» и почему было необходимо ее введение?

«Дачная амнистия» действует уже 14 лет (с 1 сентября 2006 года) и позволила гражданам в упрощенном порядке оформить права почти на 14 млн объектов недвижимости (дачи, земельные участки, жилые и садовые дома, бани и т. д.).

Из них около 1 млн объектов было зарегистрировано после очередного продления «дачной амнистии» – в 2019 году продлевалась еще на два года.

Положения «дачной амнистии» об упрощенном порядке закончат свое действие 1 марта 2021 года. После этой даты правообладатели участков будут обязаны руководствоваться уведомительным порядком строительства объектов (вступил в силу 4 августа 2018 года).

«После 1 марта 2021 года действие указанных положений «дачной амнистии» прекратится и большое количество граждан, которые не оформили свои права на недвижимость, не смогут воспользоваться упрощенным порядком и окажутся в сложной ситуации, которая усугубляется непростой эпидемиологической обстановкой», — подчеркнул Павел Крашенинников.

Чтобы избавить граждан от таких проблем, и был принят новый закон о продлении «амнистии» еще на пять лет.

Кто может воспользоваться «дачной амнистией»? Какие документы необходимы для упрощенного оформления собственности? Куда с ними обратиться?

Основные нормы об упрощенном порядке оформления права собственности касаются жилых и садовых домов, расположенных на садовых (дачных) земельных участках, участках для ИЖС и личного подсобного хозяйства. Оформление прав будет осуществляться при наличии права на земельный участок – на основании технического плана и декларации, составленной правообладателем объекта недвижимости. Все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно.

Что немаловажно, установлена обязанность органов власти по информированию граждан об изменениях в правилах строительства домов на дачных и садовых участках. Речь идет о разъяснительной работе на местах, поскольку с учетом происходящих изменений разобраться гражданам самостоятельно бывает очень сложно.

Для исключения случаев строительства на таких участках домов, не соответствующих установленным требованиям к объектам ИЖС, законом предусматривается, что индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам объекта ИЖС, определенным Градостроительным кодексом.

Во сколько обойдется гражданам оформление недвижимости по «дачной амнистии»?

За государственную регистрацию права собственности гражданину нужно будет уплатить пошлину в размере 350 рублей.

Что касается цен на кадастровые работы, которые необходимы для подготовки технического плана, то здесь работает бессрочная норма, по которой регионы могут контролировать цены от завышения, устанавливая их максимальный предел. Это касается работ по межеванию земельных участков, предназначенных для ведения гражданами личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства, и расположенных на них объектов недвижимости.

Какие еще вопросы, важные для граждан, решены в этом законе?

Также продлевается на пять лет срок действия положений о возможности направления уведомлений о строительстве жилых домов, строительство которых было начато до 4 августа 2018 года (то есть до введения уведомительного порядка). Предложенные нормы послужат мотивацией для граждан к возобновлению строительства жилых домов и позволят без лишних сложностей оформить свои права на строящуюся недвижимость.

Приватизация дачного дома на приватизированном участке

Приватизация дачного дома на приватизированном участке

Переход государственной собственности в частные руки осуществлялся при помощи процедуры приватизации.

Земли, ранее принадлежащие муниципалитету или государству, с распадом советского союза были отданы их владельцам на праве собственности. К этому времени многие из них успели обзавестись дачными строениями на этих земельных наделах.

Приватизация дачного дома на приватизированной участке земли хоть и не является обязательной, но даёт ряд преимуществ своим владельцам в части распоряжения объектом недвижимости.

Приватизация и регистрация садовых строений осуществляется по упрощенной процедуре – по дачной амнистии. Несмотря на частые продления срока действия этого закона, в любой момент времени амнистия может быть отменена.

Читайте так же:
Общие требования субсидии некоммерческим организациям

Для того, чтобы воспользоваться ее привилегиями, нужно знать особенности и сложности этой процедуры. Об этом мы и поговорим далее.

Нужно ли приватизировать дачный дом, если земля приватизирована?

Процедура приватизации дачного домика на уже приватизированных землях не отличается от аналогичной приватизации в отношении земель, ещё не оформленных в собственность.

Надо ли приватизировать дачный домик на приватизированной земле, решать только его владельцу. Нигде в законодательстве нет указания на подобного рода обязанность. Это право владельца земли, от использования которого он, к слову, может иметь некоторые преимущества.

Нужно ли приватизировать дачный дом, если земля приватизирована?

В пользу отказа от приватизации действует только обязанность владельца домика платить с него налоги в бюджет. Если объект официально не оформлен на владельца и не зарегистрирован, обязанности уплаты налога возникать не будет.

Чаще всего приватизация дачного домика происходит перед продажей земельного участка. Ведь дом от него не отделим, дом повышает стоимость такой земли. В момент отчуждения права на дом должны быть должным образом оформлены.

Продать по отдельности землю и находящееся на ней строение нельзя.

С 2017 года появилась возможность приватизировать домик при наличии у владельца кадастрового паспорта. Получить его можно в БТИ. Чтобы объект строительства был признан жилым, у него должен быть технический паспорт.

Для чего нужно приватизировать дачный дом?

Прежде всего государственная регистрация дачных домов позволяет чувствовать себя владельцам защищёнными. Они могут свободно распоряжаться своим имуществом. Его можно продавать, дарить, передавать по наследству, закладывать в банке, в нем можно получить прописку.

Очевидные плюсы приватизации дачного домика на приватизированной земле заключаются в следующем:

    Для чего нужно приватизировать дачный дом?

Такой домик не может быть признан самостроем и снесён, отобрать его у владельца также никто не сможет.

Бесплатная упрощенная приватизация действует в отношении одного гражданина только единожды. Это нужно учитывать при приватизации земли. Ведь земля и садовый дом будут считаться двумя разными объектами строительства.

При этом на несовершеннолетних граждан это правило не распространяется. Они могут принимать участие в приватизации неограниченное количество раз.

Нормативная база

С 2006 года в стране полным ходом идёт действие закона «о дачной амнистии», которым определён порядок регистрации загородной недвижимости.

Его не раз хотели отменить, но продолжают продлевать его действие. Закон позволяет регистрировать такие объекты без получения разрешения на ввод их в эксплуатацию.

В 2015 году изменения претерпел и Земельный Кодекс, который регулировал права членов садовых кооперативов. Теперь дачник бесплатно приватизирует землю независимо от даты вступления в общество, просто предоставляя упрощенный пакет документов в администрацию.

Регистрация земельных участков и домов дачных хозяйств регламентируется двумя нормативно-правовыми актами:

    Нормативная база

Согласно действующим правовым нормам запрещено приватизировать следующие объекты недвижимости:

  • Признанное официально аварийным;
  • Находящееся в общежитиях;
  • Служебную недвижимость.

Указанный перечень нормативно-правовых актов не является исчерпывающим, но отражает самые важные особенности данной процедуры.

Как приватизировать дачный домик на приватизированной земле?

Обязательно ли приватизировать дачный домик или нет, мы уже разобрались. Теперь отдельного внимания заслуживает рассмотрение процедуры приватизации.

С чего начать приватизацию? Начинать процедуру нужно с того, чтобы определиться с точным назначением строительного объекта.

Если дачный домик планируется в качестве постоянного места жительства в течение всего года, его приватизация точно необходима.

Требования к строительным объектам

Пока по последним данным упрощенная схема приватизации дачных домиков действует только до 1 марта 2021 года. Что будет после наступления этой даты, доподлинно неизвестно.

В отношении объектов строительства, приватизация которых планируется, действуют следующие правила:

    Требования к строительным объектам

Если владелец не успеет приватизировать домик по упрощенной схеме, в дальнейшем ему придётся собирать полный пакет документов для регистрации, оформлять кадастровый паспорт и получать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Документы для приватизации дачного дома

Когда с назначением объекта строительства владелец определится, он может приступать к подготовке и сбору необходимой для этого документации.

В последующем этот пакет должен быть предъявлен в местную администрацию, которая правомочна принимать решение об одобрении приватизации или отказе в ней.

Потребуется подготовить следующую документацию:

Читайте так же:
Исполнение завещания по закону процедура и особенности

    Документы для приватизации дачного дома

Заявление в обязательном порядке должно быть собственноручно подписано заявителем.

Этапы процедуры приватизации дачного домика в 2021 году

Как оформить в собственность дачный домик на приватизированной земле? В списке документов, необходимых к предъявлению, особое место занимает бумага, которая подтверждает, что данная земля была выделена дачному хозяйству или кооперативу в качестве участка.

Его можно получить в администрации населенного пункта, земельном департаменте, органах местного самоуправления или у председателя правления дачного кооператива.

Владелец дачного домика, получивший его по наследству, становится членом садоводческого товарищества автоматически. Факт принадлежности к тому или иному СНТ подтверждает членская книга.

Заявление о приватизации пишется в свободной форме с указанием адреса и контактных данных самого заявителя. В нем в простой форме нужно изложить просьбу о приватизации дачного домика с указанием его адреса.

После оформления всех документов следующая последовательность действий гражданина выглядит следующим образом:

    Этапы процедуры приватизации дачного домика в 2021 году

Сколько стоит вся процедура приватизации дачного дома? Фактически до 2021 года это действие по законодательству признано бесплатным для гражданина. Но при этом расходы на его проведение все же присутствуют.

Это государственная пошлина за регистрацию объекта недвижимости. Размер ее имеет различные показатели в зависимости от региона проживания владельца и нахождения участка. В среднем она равна 200-350 рублям.

Дачная амнистия, продолжающая действовать и активно использоваться населением, даёт возможность по упрощенному механизму приватизировать земельные участки и находящиеся на ней дачные домики.

С помощью этой процедуры владельцы расширяют свои права пользования садовыми угодьями, приобретают возможность продавать их, дарить, передавать по наследству.

Садовый дом превращается в полноценный жилой объект недвижимости, подлежащий общим правилам государственной регистрации.

Всё о приватизации дачного домика — подробное описание процедуры

Мужчина со своим домом

Российское законодательство за последние несколько лет претерпело существенные изменения касаемо права собственности на земельный участок. В связи с тем, что юридические нормативы изменились, а некоторые — были полностью или частично отменены — у граждан возникает путаница с тем, как приватизировать строения на территории, находящейся во владении. Раньше, имея на руках членскую книжку кооператива, можно было полноценно распоряжаться площадью и возведенными на ней домами. В 2018 году ситуация изменилась. Закон позволяет приватизировать дачный домик бесплатно, но с соблюдением ряда нюансов.

Что такое приватизация и зачем она нужна

Важно! Следует иметь ввиду, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:

  • Воспользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана.
  • Позвонить:
    • Федеральный номер: +7 (800) 511-86-74

    Приватизация — это получение права собственности на недвижимость от муниципалитета или государства. Данный термин применяется к жилым домам, квартирам, а также к земле и постройкам, возведенным на ней. По окончанию необходимых процедур, новый хозяин имеет полное право распоряжаться своим имуществом — пользоваться, продавать или передавать третьим лицам по аренде, дарственной или в качестве наследства.

    Потребность приватизировать дачу инициируется со стороны государства. Согласно закону, владелец частной территории с постройками площадью более 50 кв. м. обязан платить налог. Эти деньги пополняют региональный и федеральный бюджет. Следовательно, в интересах властей получение максимального количества взносов со всех частных дачных площадей.

    В случае, когда дача не оформлена на нынешнего владельца, могут возникнуть проблемы при продаже участка. Если при проведении сделки прибегнуть к старым порядкам и передать новому хозяину членскую книжку садоводческого товарищества, он не получит законное право на полноценное владение землей. По сути, данная операция рассматривается с юридической точки зрения как разрешение пользоваться участком.

    На данный момент существует понятие амнистии, когда государство или муниципалитет на безвозмездной основе передают участок в собственность гражданина. Однако данная инициатива ограничена по времени, и в будущем приватизация скорее всего будет производиться платно. Крайний срок — 31 декабря 2020 года. В дальнейшем планируется разработать нормы ответственности для собственников, которые не оформили дачные участки на себя.

    Что запрещено приватизировать

    Нельзя получать право собственности на следующие объекты недвижимости:

    1. Постройки, официально признанные аварийными.
    2. Комнаты в общежитиях.
    3. Площади, предназначенные для служебных нужд.

    Данный список может быть расширен региональными нормативами. Перед тем, как подавать заявление, лучше ознакомиться с местными особенностями оформления собственности.

    Нужно ли получать право собственности на дом, если земля приватизирована

    Приватизация дачного домика на приватизированной земле необязательна. Хозяин имеет право проживать на территории и считается ее полноценным владельцем. Проблемы могут возникнуть при попытке продажи участка с домиком, даже если он недостроен. В таком случае скорее всего придется собирать пакет документов и оформлять право собственности в соответствии с новыми юридическими нормами приватизации постройки.

    Кто может бесплатно оформить дом на даче

    Получить участок и постройки в официальную собственность могут следующие категории хозяев:

    1. Участники садоводческого кооператива с членскими книжками.
    2. Наследники владельца.
    3. Обладатели бесспорного права владения участком при отсутствии третьих лиц, оспаривающих данный факт.

    Важный момент: если речь идет о получении документов на земельный участок ранее 30 октября 2001 года, оформить бесплатную приватизацию не получится. Каждый гражданин может произвести процедуру запроса права собственности без денежных взносов только один раз. Исключение — дети до 18 лет, для них нет ограничений в данной области.

    Как оформить приватизацию дачного дома

    Первый этап операции — заполнение декларации в Росреестре. В ней следует указать адрес надела, его площадь и кадастровый номер, перечень строений на участке и даты их возведения, материал, из которых они созданы, количество этажей и т.п. Документ составляется в двух экземплярах. К нему прилагаются копия паспорта заявителя, бумаги, подтверждающие право собственности, кадастровый паспорт и квитанция об оплате государственной пошлины. Ее размер составляет 100 руб. для участка в садоводческом товариществе, 200 руб. — для дачи.

    Если интересы хозяина земли представляет третье лицо — потребуется доверенность, оформленная у нотариуса.

    Когда площадь участка, его границы и прочие подробности неизвестны владельцу, следует пригласить оценщика или иного платного специалиста, который в быстрые сроки произведет необходимые замеры. В крайнем случае, работы можно осуществить самостоятельно, уточнив их алгоритм у компетентных граждан.

    Пакет передается в отделение Росреестра по месту прописки гражданина. Если у хозяина нет документов, подтверждающих право владеть землей и постройками, возведенными на ней — следует связаться с локальными органами самоуправления дачного кооператива и восстановить нужные бумаги. Для этого также потребуется правильно оформленное заявление на имя руководителя.

    Росреестр рассматривает обращение о приватизации 14 рабочих дней, после чего дает официальный ответ. По факту одобрения нужно оформить кадастровый паспорт (срок изготовления — не более 30 дней с момента визита ответственного инженера) и получить выписку из ЕГРН.

    До 1 марта 2018 года можно было приватизировать домик на даче в упрощенном порядке, не предоставляя документов, разрешающих строительство и эксплуатацию здания на участке. Но сейчас данные условия неактуальны.

    Образец заявления вы можете скачать по ссылке.

    Нынешний порядок приватизации одинаково выгоден и хозяевам земли, и государству с его региональными представителями. Первые получают полное право распоряжаться землей, вторые — стабильное пополнение бюджета за счет внесения налогов.

    Юрист коллегии правовой защиты. Специализируется на ведении административных и гражданских дел, возмещением ущерба страховыми компаниями, защитой прав потребителя, а также дел, связанных с незаконным сносом ракушек и гаражей.

    Земельные вопросы Количество просмотров933 Количество комментариев0 АвторДежурный Юрист Дата публикации29.01.19

    Как приватизировать частный дом и землю в 2021 году?

    Приватизация представляет собой передачу имущества гражданину от государства. Процедура выполняется для того, чтобы оформить недвижимость в собственность. Приватизация частного дома имеет свои особенности. Необходимо оформить в собственность не только строение, но и землю под ним. Эти процедуры различаются, так как регулируются разными законодательными актами.

    Приватизация частного дома

    частный домПриватизация делается для домов, которые находились в собственности государства или муниципалитета и были выделены на определенных условиях.

    В Законе № 1541-1 от 04.07.1991 устанавливаются основные положения для процедуры:

    1. Необходимость получить согласие всех жильцов. Если кто-то из жильцов не хочет участвовать в процедуре, то пишется нотариально заверенный отказ.
    2. После оформления дом делится в равных долях между всеми участниками процедуры.
    3. Совершеннолетний гражданин может оформить государственную недвижимость в собственность только один раз. Повторное участие в приватизации допускается только в случае, если первый раз собственнику было менее 18 лет.
    4. У жильцов должны отсутствовать долги по коммунальным услугам.

    Нужна ли приватизация земли под частным домом?

    Нужна ли приватизацияПри оформлении в собственность частного или дачного дома, граждане могут задаваться вопросом, нужна ли приватизация участка, на котором он находится.

    Владельцы недвижимости могут пользоваться землей на основании договора аренды. В таком случае собственником остается муниципалитет. Земля может быть изъята в любой момент под государственные нужды.

    Оформление участка в собственность позволит распоряжаться им по собственному усмотрению. Граждане могут продавать, дарить, оставлять в наследство землю.

    С неприватизированным участком запрещены подобные сделки, из-за чего могут возникнуть проблемы при заключении договора купли-продажи на дом.

    Обязательно ли это делать?

    Обязательно ли это делатьОформление участка, где находится недвижимость, не является обязательной процедурой. Жильцы могут приватизировать только дом, а владельцем земли останется муниципалитет или государство.

    Среди плюсов данного решения то, что не понадобится платить налог на собственность. К минусам относят то, что с недвижимостью нельзя будет совершать сделки, требующие регистрационных действий.

    Владелец не сможет возводить на участке хозяйственные постройки, так как они будут считаться «самостроем».

    До какого срока продлена амнистия?

    До какого срока продлена амнистияЖителям загородных домов, построенных на дачных участках, предлагается упрощенная процедура оформления в собственность как земли, так и строения. Такую возможность предоставляет «дачная амнистия», которая действует с 2006 г.

    Многих владельцев садовых участков интересует, до какого года можно будет воспользоваться упрощенным оформлением земли и построек. Закон продлен до 2021 г., но рассматривает возможность сделать его действующим до 2026 г.

    Благодаря этому в 2021 году можно оформить строение в собственность при соблюдении следующих условий:

    • дом или капитальное строение находится на садоводческом или огородном участке;
    • сооружение не предназначено для коммерческой деятельности;
    • в ЕГРН отсутствуют сведения о постройке.

    Для того, чтобы зарегистрировать право собственности по упрощенным правилам, понадобится подготовить следующие документы:

    • заявление;
    • технический план;
    • правоустанавливающие документы на землю.

    Госпошлина за переоформление права собственности на земельный участок или построек на нем составляет 350 руб. (ст. 333.33 НК РФ)

    С чего начать приватизацию земельного участка под частным домом?

    С чего начать приватизациюПри регистрации в собственность земли муниципалитета или государства, которая была в аренде, понадобится:

    • подготовить документы, дающие право пользоваться участком;
    • обратиться в жилищный отдел при администрации;
    • дождаться решения от должностных лиц;
    • зарегистрировать право собственности.

    Заявление на приватизацию земельного участка необходимо заполнить в администрации или МФЦ. В некоторых субъектах РФ его можно подать через Портал госуслуг. Но в дальнейшем заявителю придется посетить жилищный отдел для предоставления подлинников документов и заверения копий.

    Бесплатная передача земли в собственность возможна на следующих основаниях:

    • участок выдан под ИЖС или ведения личного хозяйства;
    • домом и землей гражданин пользуется с 1991 года или ранее;
    • недвижимость находится на территории садоводческого или огороднического хозяйства;
    • владелец относится к льготной категории.

    В остальных случаях земля выкупается у муниципалитета по кадастровой стоимости. Неприватизированный участок можно продать, если он находится на территории некоммерческого объединения, но его стоимость будет ниже рыночной.

    Порядок приватизации

    Порядок приватизацииПорядок приватизации дома следующий:

    1. Подача заявления в жилищный отдел местного органа самоуправления.
    2. Получение кадастрового паспорта в БТИ или выписки из него (при наличии).
    3. Оформление кадастрового плана.
    4. Передача пакета документов в жилищный отдел.
    5. Ожидание ответа в течение 30 дней.
    6. Регистрация сделки в Росреестре.

    Если все шаги выполнены правильно, то собственники получат выписку из ЕГРН о регистрации права собственности.

    документы

    Для процедуры понадобится подготовить следующие документы:

    • удостоверение личности всех жильцов;
    • правоустанавливающие бумаги на пользование домом и земельным участком;
    • кадастровый паспорт;
    • техническая документация из БТИ;
    • выписка из ЕГРП, подтверждающая отсутствие обременения;
    • квитанции об оплате госпошлины.

    Каждый прописанный в доме пишет заявление об участии в приватизации. Если кто-то отказывается от собственности, то он должен оформить это письменно и заверить у нотариуса.

    стоимость

    Стоимость приватизации частного дома складывается из нескольких факторов:

    • госпошлина за оформление муниципальной недвижимости в собственность 2000 руб. (ст. 333.33 НК РФ);
    • сбор за регистрацию сделки в Росреестре 350 руб. (ст. 333.33 НК РФ);
    • плата за оформление кадастрового плана и паспорта (зависит от региона);
    • услуги нотариуса от 1000 руб. (при необходимости оформления отказа от приватизации, доверенности).

    Особенности приватизации земли под частным домом с долями

    Особенности приватизацииВстречается, что частный дом оформлен с долями. Оформление земельного участка в собственность допускается при согласии всех собственников (ст. 39.20 ЗК РФ). Поэтому для того, чтобы приватизировать участок, необходимо, чтобы в регистрирующие органы обратились все владельцы недвижимости.

    Если же с кем-то из соседей не удается договориться, то можно разделить дом, даже если он находится в долевой собственности. Выдел доли осуществляется по соглашению между совладельцами на основании ст. 252 ГК РФ. В случае, когда договориться не удается, можно обратиться в суд с требованием разделить имущество в натуре.

    После того, как доля будет выделена в судебном порядке, владелец имущества может обратиться с документами по оформлению в собственность земли, на которой построена его часть дома. Согласие второго собственника в данном случае не требуется.

    Судебная практика

    Администрация муниципального образования не всегда идет навстречу жильцам дома и позволяет оформить недвижимость в собственность. Отказ может быть обоснованным в случае, если потенциальный владелец уже участвовал в приватизации, предоставил не все бумаги или в документах имеются ошибки. Землю не передадут в собственность гражданина, если она находится на территории водо- или природоохранной зоны.

    Когда жильцы дома считают, что отрицательный ответ не имеет весомых причин, можно обратиться в суд. Судебная практика показывает, что закон часто на стороне будущих собственников, когда подготовлена хорошая доказательная база того, что они имеют право на владение объектом недвижимости.

    В Сестрорецкий районный суд г. Санкт-Петербурга в 2009 году обратилась гражданка Т. с иском об оспаривании отказа в регистрации недвижимости. Она приобрела дом в 2003 году, а в 2008 была проведена его реконструкция. Затем гражданка обратилась в отдел администрации с просьбой зарегистрировать за ней право на обновленный объект недвижимости. Сотрудники отказали, ссылаясь на несоответствие разрешения на реконструкцию.

    Истец посчитала отказ несоответствующим законодательным нормам об упрощенном порядке регистрации некоторых объектов недвижимости. Суд рассмотрел дело и принял решение в пользу владелицы дома.

    Заключение

    ЗаключениеНа основании сказанного можно сделать следующие выводы:

    1. Приватизация дома осуществляется в общем порядке и представляет собой оформление муниципальной или государственной собственности в частную.
    2. Для недвижимости, расположенной на садоводческих или огороднических участках, предусмотрен упрощенный способ подачи документа.
    3. В собственность рекомендуется оформить не только недвижимость, но землю, где он построен.
    4. В приватизации должны участвовать все лица, которые прописаны в частном доме.
    5. Оформление земли в собственность может выполнять как на безвозмездной основе, так и путем выкупа участка по кадастровой стоимости.

    Приватизация частного дома и земельного участка является сложным юридическим процессом, который требует затрат времени и сил. Поэтому лучше воспользоваться услугами специалистов, имеющих большой опыт работы. Юристы помогут собрать нужные документы и правильно их оформить, чтобы владелец дома мог официально зарегистрировать право собственности на него.

    Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

    голоса
    Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию