Femida96.ru

Юридическая помощь для всех
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Снизить налог на имущество физических лиц

Как снизить налог на имущество в восемь раз. Сеанс юридической магии с последующим разоблачением

«Чтобы примириться с ситуацией, я даже придумала мысль, что на мои налоги город содержит беговую дорожку на стадионе Рубин, но возник побочный эффект, во время пробежки хотелось вскричать: «Все вон отсюда, хозяйка бежит!»», — история о том, как участница нашего портала уменьшила налог на имущество в восемь раз (с примечаниями юриста).

Отрицание

Налог на имущество физических лиц за 2020 год во всех городах и регионах нашей Родины, кроме Севастополя, будет рассчитываться по кадастровой стоимости. Для кого-то это плохая новость, но вот участница FORUMHOUSE с ником ivanovka ждала этого перехода на кадастр несколько лет. Она живет в Барнауле, а Алтайском крае налог до 2020 года начислялся по результатам инвентаризационной стоимости. Что еще нужно знать про Алтайский край – после Дагестана это второй по уровню бедности регион в нашей стране. Налог в 8 тысяч рублей за квартиру площадью 65 кв.м. в этой системе координат воспринимается, как удар судьбы.

В Барнауле, где живет ivanovka, налоги на имущество – вообще неоднозначная тема для разговоров, и, если окажетесь в Б., постарайтесь ее избегать. Собственник типовой квартиры в не новом доме каждый год получает от налоговой службы квитанцию примерно в 500 рублей, а владелец нормального частного дома может заплатить и 50 000 рублей. Друг нашей участницы буквально заболел, когда увидел в личном кабинете, что должен заплатить за свои хоромы почти в 300 кв.м освежающую сумму под 70 тысяч рублей. Еще у одной приятельницы ivanovkи налог за дом составляет 29 тысяч рублей.

В такой странной системе координат легко потеряться, но нашу участницу несколько лет терзали смутные сомнения: с каких, вообще, щей ее налог за имущество в несколько раз больше, чем у всех ее знакомых, собственников примерно такой же недвижимости?

Депрессия

Рассказываем, что это за щи. Такие регионы, как Алтайский край, не переходили на кадастр, опасаясь, что налоговые поступления в бюджет региона после этого резко упадут. И в 2020 году жители края платили налог за 2019 год, рассчитанный по инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, которая умножается на коэффициент, а потом на ставку, установленную муниципалитетом. В Барнауле ставка дифференцирована, от 0,1% до 2% — чем дороже квартира или дом, тем ставка выше. В этом смысле нашей участнице не повезло. Самое крутое, что эта схема почему-то не предусматривает налогового вычета (а если налог исчисляется, исходя из кадастровой стоимости, владельцы квартир получают вычет на 20 кв. метров жилья, домовладельцы — на 50 кв. метров).

Понятно, что ситуация несправедливая и даже возмутительная, но что делать? Жизнь – боль, особенно в 2020 году. Поэтому, получив очередную квитанцию от налоговой службы, ivanovka даже не протестовала, сработал пресловутый эффект выученной беспомощности. Но тут произошло какое-то юридическое, и одновременно рождественское чудо.

В этот раз я снова получила квитанцию на восемь с чем-то там тысяч, и, выслушивая мои проклятья и жалобы один добрый друг связал меня с отличным юристом. У меня, конечно, даже надежды на успех не было. Но сегодня захожу в личный кабинет, и что я там вижу: мой налог составляет чуть больше тысячи рублей, и все эти три года составлял, и мне уже вернули переплату за три печальных года!

Принятие

Консультант FORUMHOUSE, юрист Василий Гуцев (его ник на нашем портале Dremlin) разоблачил этот сеанс юридической магии и объяснил, что произошло.

Паника

На FORUMHOUSE мы рассказывали похожую историю – тоже, кстати, из Алтайского края. И здесь хотелось бы поставить счастливую точку и открыть шампанское, но 2020 год научил нас воздерживаться от необоснованного оптимизма и шапкозакидательства: ведь в следующем году владельцы объектов недвижимости в регионе получат налог, рассчитанный по кадастровой стоимости.

А опыт участников нашего портала подсказывает, что здесь могут быть довольно неприятные сюрпризы.

Это замечательно, а если кадастровая превышает рыночную раз в пять? Причем, непонятно, с какого перепугу.

Мне это тоже интересно. У моих соседей их сарай оценен в пять лямов. Мой каркасник в восемь. Всё просто: количество квадратов умножают на 43000руб/м2. Материал дома в расчет не берется.

Читайте так же:
Какие люди можно делать субсидия

«Это частное решение [об исчислении налога с кадастровой стоимости вместо инвентаризационной] никак не поможет, если сама кадастровая стоимость завышена», — подтверждает наш эксперт.

Новые примеры

Как говорит Василий Гуцев, это широко распространенная история: при массовой кадастровой оценке кадастровая стоимость объекта, от которой исчисляется налог, сознательно завышается.

Если собственник объекта не согласен, ему предлагается оспорить кадастровую стоимость: сперва на комиссии, потом, если откажут, в судебном порядке. При этом еще нужно потратиться на оценщика, который даст заключение о реальной кадастровой стоимости. Учитывая, что расходы на оценщика (и, возможно, юриста) нужно понести в любом случае, а выигрыш дела не гарантирован, многие плюют на это и платят.

Да что там, я сам в такой ситуации. У меня в собственности гараж площадью 40 кв.м. (в площадь вошел подвал). И я за него плачу налог по кадастровой стоимости, соответствующей стоимости однушки в хрущевке — 1 341 042. Черт, у меня трехкомнатная квартира 60 кв.м. оценена в 2 099 236!
Но смысл мне судиться? Переплата налога 1000 рублей в год.
Кадастровая оценка делается раз в пять лет. Оспаривать надо в начале этого пятилетнего периода, тогда новая оценка будет действовать на будущее, назад во времени оценка не распространяется. Экономия 5 000 рублей при негарантированном результате. да ну их к черту.

Новые надежды

Что можно было бы сделать в этой ситуации? Если бы ГСК нашего консультанта был более организованным, можно было бы собраться всем собственникам и подать коллективный иск. Но увы. Горизонтальные связи в нашем обществе не развиты, и даже в кооперативе, хоть и гаражном, люди не могут скооперироваться для защиты своих интересов. Но, кажется, другого пути нет, и загородная жизнь все-таки подталкивает людей к общности: это в городской многоэтажке можно годами не знать, как зовут соседей по площадке, а здесь, на земле, обычно мы помогаем соседям, а соседи помогают нам.

Как уже сказал наш юрист, кадастровая оценка делается раз в несколько лет и оспаривать ее надо в начале этого периода. Не реже, чем раз в пять лет, но каждом регионе по-своему: в Москве и Петербурге — не чаще чем раз в два года.

Сейчас приняли изменения по унификации проведения оценки:
Очередная оценка пройдет через 4 года с года проведения последней оценки, а в городах федерального значения – в случае принятия мэром соответствующего решения – через 2 года.

  • в отношении проведения оценки земельных участков – с 1 января 2022 года;
  • в отношении проведения оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест – с 1 января 2023 года.

При этом во всех регионах РФ в обязательном порядке проведут:

  • в 2022 году – государственную кадастровую оценку земельных участков;
  • в 2023 году – государственную кадастровую оценку зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
  • До 2022 года в отношении земельных участков и до 2023 года в отношении зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства,
  • машино-мест сохранится прежняя периодичность проведения оценки.

Очень важно вот что: теперь будет заявительный порядок исправления ошибок, поэтому важно не пропустить этот момент и, если окажется, что кадастровая стоимость завышена, вовремя ее оспорить. Как в известном анекдоте:

Официант приносит счет.
Клиент смотрит и спрашивает:
— А что это за блюдо «Прокатило» за тысячу рублей?
Официант берет счет и вычеркивает:
— Не прокатило.

Помощь другим

Наша участница продолжает смотреть в будущее со сдержанным оптимизмом: эта история научила ее двум вещам:

  • не оплачивать слепо каждую квитанцию, следить за тем, какие изменения происходят в налоговом законодательстве и последовательно отстаивать свои интересы;
  • ни одного важного шага в своей жизни не делать без поддержки компетентного юриста

А также читать соответствующие разделы FORUMHOUSE:

Также у нас есть очень полезная статья о том, как считать и оспаривать налог на имущество. С Новым годом! Пусть все плохое и сложное останется в 2020 .

Читайте так же:
Номер счета для перечисления налогов

Как уменьшить налог на имущество физических лиц

kak_umenshit_nalog_na_imushchestvo_fizicheskih_lic.jpg

Похожие публикации

Уменьшение налога на имущество физических лиц возможно в соответствии с нормами НК РФ и правовых актов местных органов власти. Сумма налогового обязательства может быть откорректирована путем оспаривания размера налоговой базы, применением налоговых льгот (ст. 407 НК РФ) или посредством корректировки налогооблагаемой кадастровой стоимости на сумму вычетов по основаниям, перечисленным в ст. 403 НК РФ.

Налог исчисляется перемножением суммы кадастровой стоимости и налоговой ставки. Налоговая ставка устанавливается регионами, согласно ст. 406 НК РФ, в дифференцированном размере в зависимости от типа имущества – отдельные значения ставок предусмотрены для жилой недвижимости, для дорогостоящих активов стоимостью от 300 млн. руб. (за основу принимается кадастровая оценка).

Как уменьшить налог на имущество физических лиц

Существует несколько способов снижения физлицами налогооблагаемой базы по налогу на имущество. Рассмотрим их подробнее.

Оспаривание кадастровой стоимости

Расчет налога может производиться по кадастровой или инвентаризационной стоимости. Последний вариант еще применяется в ряде субъектов РФ, но утрачивает актуальность с 2020 года, поскольку инвентаризационная оценка даже с учетом корректирующих коэффициентов не способна отразить реальную цену налогооблагаемого актива и эта стоимость значительно ниже рыночной.

Если за основу вычислений принимается кадастровая стоимость, значение которой завышено по сравнению с уровнем рынка, или стоимость рассчитана исходя из недостоверных сведений, налогоплательщик вправе оспорить ее (ст. 24.18 закона об оценочной деятельности от 29.07.1998 № 135-ФЗ). Подать заявление о пересмотре стоимости можно в течение пяти лет с даты включения оспариваемого показателя в ЕГРН.

Спор открывается с органом, который подает в налоговую инспекцию данные о стоимости имущества граждан – с Росреестром. На первом этапе владелец может подать обращение в Росреестр о пересмотре стоимости недвижимости специальной комиссией (документ подается через МФЦ). Если эта мера оказалась неэффективной, можно инициировать пересмотр кадастровой оценки в судебном порядке. Граждане также могут обращаться в суд сразу, минуя комиссию.

Для судебного разбирательства на предмет завышения стоимости по сравнению с рыночной потребуется заключение независимого оценщика, в котором фиксируется реальная стоимость имущества с учетом рыночной конъюнктуры.

Снижение налога на имущество физических лиц после корректировки кадастровой стоимости происходит с даты начала применения стоимости, которая подверглась изменению (п. 2 ст. 403 НК РФ). Например, если гражданин в 2019 г. оспорил кадастровую стоимость, применявшуюся с 01.01.2017 г. и решение о ее снижении принято в 2019 г., пересчитать налог на имущество по новой, сниженной стоимости ему должны, начиная с 01.01.2017 г.

Вычеты и льготы

В зависимости от типа налогооблагаемого имущества, в соответствии со ст. 403 НК РФ применяется ряд вычетов, характерных только для налога, исчисляемого на основе кадастровой стоимости. Суть вычетов заключается в снижении налогооблагаемой базы путем уменьшения общей величины кадастровой стоимости объекта на кадастровую стоимость его определенной доли:

если речь идет о взимании налога с квартиры или части жилого дома, вычет равен кадастровой стоимости 20 кв. м. такого объекта;

уменьшение налога на имущество физических лиц по отдельным комнатам (например, в общежитии) или части квартиры осуществляется за счет вычитания кадастровой стоимости 10 кв. м.;

по жилым домам из общей стоимости вычитается кадастровая стоимость 50 кв. м.

Пример 1
  • определяется сумма вычета: 4 570 570 / 77 кв.м х 20 кв.м = 1 187 161,04 руб.;

  • выводится откорректированная налоговая база: 4 570 570 – 1 187 161,04 = 3 383 408,96 руб.;

  • расчетная сумма налога составит: 3 383 408,96 х 0,1% = 3 383 руб.

Пример 2
  • базовая налогооблагаемая стоимость части квартиры (25 кв. м.) равна 944 388,50 руб. (1 888 777 х 50%);

  • величина вычета 377 755,40 руб. (944 388,50 / 25 кв.м х 10 кв.м);

  • налогооблагаемая стоимость равна: 944 388,50 – 377 755,40 = 566 633,10 руб.;

  • сумма налога: 566 633,1 х 0,1% = 567 руб..

Дополнительные льготы по налогу на имущество положены многодетным семьям, имеющим 3-х и более детей до 18 лет. Законодательством на каждого несовершеннолетнего ребенка в такой семье предусмотрена льгота в размере стоимости 5 кв. м. комнаты, квартиры (или ее части) и 7 кв. м. от общей площади жилого дома или его части. Льгота предоставлется в отношении одного объекта каждого вида (одного дома, одной квартиры и т.д.).

Читайте так же:
Заявление на пересчет налога на имущество
Пример 3
  • сумма льготы по нормам п. 5 ст. 403 НК РФ составит 1 970 130 руб. (9 850 650 / 250 кв. м х 50 кв. м);

  • сумма льготы как многодетному родителю равна 1 379 091 руб. (9 850 650 / 250 кв. м х 7 кв. м х 5 чел.);

  • налоговая база составит 6 501 429 руб. (9 850 650 – 1 970 130 – 1 379 091);

  • сумма налога – 6 501 руб. (6 501 429 х 0,1%).

Еще один вариант снижения налоговой базы — разделить имущество на несколько долей. При этом нередко можно фактически получить освобождение от налога на имущество. Например, общая площадь квартиры 60 кв. м. Если оформить квартиру в равных долях на троих собственников, на одного человека придется по 20 кв. м. В результате у каждого из владельцев налог к уплате будет равен нулю, поскольку каждый собственник получит вычет на 20 кв. м.

Другой способ свести к нулю налоговое обязательство – переоформить имущество на гражданина, причисленного к льготной категории налогоплательщиков, освобождаемой от уплаты налога (пенсионеры, инвалиды, военнослужащие в запасе с выслугой лет от 20 лет и т.д. – полный перечень приведен в ст. 407 НК РФ). Перечень льготных категорий по региональному законодательству можно найти на ]]> сайте ФНС ]]> .

Полные тексты нормативных документов в актуальной редакции вы всегда сможете посмотреть в КонсультантПлюс.

Новое бремя. Почему растёт налог на недвижимость и как его можно понизить

С августа начинают присылать квитанции об оплате налога на имущество. При этом для многих владельцев квартир и домов сумма начислений становится неприятным сюрпризом. Лайф разбирался, почему налог может оказаться больше, как это понять и что делать, чтобы не переплатить.

<p>Фото © Shutterstock&nbsp;</p>

Налог на имущество нужно заплатить до 1 декабря, но квитанции на него начинают приходить уже в конце лета — начале осени. При этом владельцы недвижимости не раз сталкивались с тем, что суммы в квитанциях сильно различались по годам (и обычно в большую сторону). Это может происходить по разным причинам.

Почему может вырасти сумма налога?

Фото © ИТАР-ТАСС / Вадим Жернов

Фото © ИТАР-ТАСС / Вадим Жернов

Эксперты связывают увеличение сумм с изменением порядка исчисления налога. Дело в том, что раньше налог начислялся по инвентаризационной стоимости, а с 2015 года — по кадастровой. При этом переход происходит не сразу. Каждый год прибавляется число регионов, которые меняют систему оценки. В этом году, например, на кадастровую оценку перешло ещё четыре. Сумма налога зависит от стоимости жилья, а по кадастровой оценке она выше. Соответственно, если в регионе начали считать налог по-новому, то и сумма будет больше. В 2020 году на новую систему планируется перевести все регионы.

Налог на недвижимость для физических лиц планируется повышать постепенно. Переходный период, который предполагает последовательное увеличение суммы налога, рассчитан на четыре налоговых периода. При расчёте в формулу будет временно включаться понижающий коэффициент (- 0,2; 0,4; 0,6; 0,8). Он исчезнет начиная с пятого налогового периода. Так что полную сумму налога собственник увидит только к 2020 году, — пояснила юрист компании «Крылов и партнёры» Анастасия Скрипник.

Впрочем, суммы в квитанциях могут быть связаны и с погрешностями расчетов. Управляющий партнер юридической компании «Варшавский и партнеры» Владислав Варшавский рассказал, что при определении кадастровой стоимости возможны ошибки. Они могут носить технический характер, а могут появляться в результате применения недостоверных сведений при расчетах.

Можно ли снизить сумму налога и вернуть переплату?

Фото © Алексей Зотов / ТАСС

Фото © Алексей Зотов / ТАСС

Если смущает сумма в квитанции, то надо обратиться в налоговую службу с просьбой пересчитать сумму налога. Сделать это можно как в личном кабинете на сайте nalog.ru, так и в письменном обращении в налоговую инспекцию (к которой относится ваша жилплощадь). Можно подать заявление и о перерасчёте кадастровой стоимости жилья.

Руководитель налоговой практики юридической компании BMS Law Firm Денис Зайцев отметил, что не стоит бояться оплатить квитанцию с неверно начисленным налогом. Даже если вы сначала заплатили, а потом поняли, что платёж был больше положенного, то переплату удастся вернуть.

Читайте так же:
Налог не рискует ли бизнес

Фото © Антон Вергун / ТАСС

Фото © Антон Вергун / ТАСС

Если выяснение ошибки затягивается, на срок уплаты налога это не влияет. Если впоследствии будет установлено, что налог вы заплатили в размере большем, чем следует, вы можете либо вернуть деньги себе на счёт (для этого пишется заявление о возврате), либо оставить в счёт будущих платежей. При этом переплату налоговый орган сам не зачтёт, если не получит заявление от налогоплательщика, — пояснил Денис Зайцев.

Согласно общему правилу, обратиться с заявлением о возврате суммы излишне уплаченного налога можно в течение трёх лет со дня уплаты налога. Кстати, это же касается пени и штрафов, отметил Владислав Варшавский.

Можно ли уменьшить налог на имущество?

Налог на имущество обязаны оплачивать граждане и компании. Его размер зависит от ставки, кадастровой, остаточной среднегодовой стоимости имущества. Реже налог продолжает рассчитываться с учетом инвентаризационной стоимости.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

С 2015 года расчет налога для граждан и других физических лиц осуществляется с учетом кадастровой стоимости недвижимого имущества, что может быть обременительно для бюджета семьи со скромным достатком. Для юридических лиц налог продолжает рассчитываться по прежней схеме, с учетом среднегодовой стоимости имущества и амортизационных вычетов из начальной закупочной цены.

Размер

Уменьшить налог целесообразно только законным способом, чтобы не получить штраф или пени от суммы недоимки. Нужно обратить внимание на сумму налогооблагаемой базы, а также статус плательщика.

Некоторые специалисты рекомендуют гражданам переоформлять имущество на льготные категории плательщиков либо делить имущество на доли. Таким советам целесообразно следовать только при уверенности в надежности близкого родственника. В остальных ситуациях рекомендовано обратить внимание на стоимость имущества, по которой рассчитывается налог.

Размер налога на имущество для физических лиц определяется с учетом кадастровой и, реже, инвентаризационной стоимости имущества. Кадастровая стоимость устанавливается государственным инженером и подлежит пересмотру 1 раз в 3-5 лет, в зависимости от категории объекта.

Инвентаризационная стоимость также определяется исходя из оценки имущества. Возможен расчет налога по рыночной стоимости, которая, после введения поправок в НК РФ, несущественно отличается от кадастровой цены.

Ставки налога утверждаются на региональном и муниципальном уровне. Для физических лиц она составляет 0.1% от кадастровой стоимости жилого помещения. До 2020 года налог будет начисляться с учетом понижающего коэффициента. Для некоммерческих помещений он может доходить до 0.3% от стоимости имущества. Юридические лица оплачивают налог с учетом коэффициента в 1.1. – 2.5% от стоимости движимого и недвижимого имущества.

налог на имущество военнослужащим льготыУзнайте о льготах по налогу на имущество военнослужащим.

Нужно ли платить налог на имущество на дом с земельным участком? Смотрите тут.

От чего зависит?

Расчет налога зависит от кадастровой стоимости имущества и его категории. Сумма платежа также рассчитывается с учетом правового статуса плательщика. Юридические лица оплачивают налог по более высокой ставке.

Для физических лиц Налоговый кодекс предусматривает ряд льготный категорий, которые могут дополняться на муниципальном уровне.

Ставка

В 2020 году для физических лиц она составляет:

  • 0,1% для жилых помещений;
  • 0,5% для остальных объектов;
  • 1,1 – 1,5% для другого имущества.

Для юридических лиц ставка составляет 1,1-2,5%. Если налоговая база равна нулю, то, соответственно, имущество не облагается платежами.

Правовое регулирование

Налог на имущество юридических и физических лиц регулируется главой 30, главой 32 НК РФ. Порядок оплаты налога регулируется Письмами Минфина РФ и ФНС. Ставки и порядок оплаты устанавливается на региональном и муниципальном уровне.

Как уменьшить налог на имущество?

Необходимо позаботиться об уменьшении кадастровой стоимости объекта. На практике собственники недвижимости сталкиваются с ситуацией, когда стоимость объекта необоснованно завышена и существенно отличается от рыночной.

Читайте так же:
Положена ли субсидия многодетным семьям

Возможны случаи неправильного расчета налога специалистами ФНС, в том числе неверное использование коэффициентов. Тогда необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о перерасчете платежей.

Если заявителя не устраивает высокая кадастровая стоимость объекта, то ему необходимо обращаться с заявлением в специальную комиссию Росреестра и постараться решить вопрос в административном порядке.

Если комиссия приняла по заявлению отрицательное решение, то придется обращаться с административным исковым заявлением в суд.

Юридических лиц

Согласно гл. 30 НК РФ движимое имущество, которое появилось на балансе у юридического лица до 2013 года, не облагается налогом. Исключение составляют случаи, когда такое имущество перешло после реорганизации компании. В остальных случаях налог придется платить по утвержденной ставке.

Уменьшить платежи можно, только если будет невысокой изначальная балансовая стоимость активов. Аналогичная возможность предусмотрена для недвижимого имущества организаций.

На местном уровне возможны различные льготы для организаций, в том числе их освобождение от оплаты от имущественного налога.

Обычно в такой перечень входят некоммерческие организации, занятые в культурно-просветительской сфере, а также религиозные организации.

Физических лиц

Физическим лицам необходимо добиваться снижения кадастровой стоимости имущества. При невозможности сделать это в заявительном порядке понадобится провести собственную оценочную экспертизу объекта, что также возможно в рамках судебного разбирательства.

Решающее значение имеет выводы экспертизы, но суд не связан с доводами эксперта и исследует доказательства в совокупности.

Физические лица также могут попытаться зарегистрировать объект на льготную категорию граждан (при их согласии), а также изменить функциональное назначение объекта – например, законно использовать его в качестве выставки, музея и получить, таким образом, освобождение от налогового бремени.

Способы

Уменьшить налог на имущество можно следующими способами:

  • снизить кадастровую стоимость объекта;
  • переоформить его на льготную категорию граждан;
  • снизить налогооблагаемую базу – например, разделить имущество на доли;
  • изменить функциональное назначение объекта;
  • поменять статус организации (в отдельных случаях).

Действовать следует с учетом особенностей местного налогового законодательства, в том числе возможности воспользоваться конкретными льготами.

Кому положены льготы?

Льготами вправе воспользоваться следующие категории граждан:

  • пенсионеры;
  • инвалиды 1, 2 группы;
  • военные — участники боевых действий;
  • Герои России, СССР, полные кавалеры Ордена Славы;
  • члены семьи погибших военнослужащих;
  • ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС и других техногенных катастроф.

Как уменьшить налог на имущество юридических лиц – нужно учитывать статус организации, а также стоимость объекта. Желательно, чтобы она изначально была невысокой. В качестве льготные категорий юридических лиц законодатель на федеральном уровне предусматривает религиозные организации, некоммерческие организации, занятые в культурно-просветительской деятельности.

Несовершеннолетние собственники имущества платят налог в полном объеме. За них это обязаны сделать родители или другие законные представители.

На региональном уровне для несовершеннолетних возможны льготы. Так, в Московской области налог от налога на имущество освобождается несовершеннолетний собственник имущества, если он воспитывается в многодетной семье.

налог на имущество организаций нулевая декларация Читайте о подаче нулевой декларации на имущество организаций.

Нужно ли платить налог на имущество на лизинговый автомобиль? Информация здесь.

Есть ли льготы по налогу на движимое имущество организаций? Подробности в этой статье.

Льготу можно получить только по одной категории объекта. Например, если у инвалида 2 группы две квартиры, то он освобождается от оплаты налога только за одну квартиру и обычно с более высокой кадастровой стоимости.

О своем праве на льготу нужно заявить. Иначе налог будет начисляться в полном объеме. В сложных ситуациях, особенно при необходимости в судебном разбирательстве, целесообразно получить поддержку компетентного юриста.

На видео о размере налога на имущество

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • 8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию